Công cụ hỗ trợ cả hai cách tính lãi phổ biến là dư nợ giảm dần và lãi cố định, có tùy chọn thời gian ân hạn nợ gốc, và cho phép xuất bảng trả nợ chi tiết theo từng kỳ.
Nên chọn gói vay dư nợ giảm dần hay dư nợ ban đầu?
- Dư nợ giảm dần: Tiền gốc được chia đều cho các kỳ. Khi tiền gốc giảm dần, tiền lãi hàng tháng cũng giảm theo, giúp giảm tổng số tiền lãi phải trả trong suốt khoản vay.
- Dư nợ ban đầu: Tiền lãi được tính cố định dựa trên số tiền vay ban đầu. Lãi suất danh nghĩa theo phương thức này trông có vẻ thấp hơn, nhưng thực tế tổng số tiền lãi phải trả cao hơn đáng kể so với phương thức dư nợ giảm dần.
Ân hạn nợ gốc (Grace Period) là gì?
Ân hạn nợ gốc là chính sách ưu đãi của ngân hàng cho phép người vay trong những tháng đầu tiên (thường từ 6 đến 24 tháng) chỉ phải thanh toán phần tiền lãi phát sinh mà chưa phải trả tiền gốc. Sau khi hết thời gian ân hạn, tiền gốc sẽ được chia đều cho các tháng còn lại của hợp đồng vay.
Câu hỏi thường gặp
Bảng tính này có tính đến phí phạt trả nợ trước hạn không?
Không. Bảng tính giả định bạn trả đúng lịch trong hợp đồng. Nếu trả nợ trước hạn, phần lớn ngân hàng thu phí phạt bằng một tỷ lệ phần trăm trên số gốc trả trước, thường giảm dần theo số năm đã vay; mức cụ thể nằm trong hợp đồng tín dụng của bạn.
Lãi suất vay có bị thả nổi sau thời gian ưu đãi không?
Thường là có. Nhiều khoản vay mua nhà, mua xe chỉ cố định lãi suất trong giai đoạn ưu đãi đầu, sau đó lãi suất được điều chỉnh theo lãi suất cơ sở của ngân hàng cộng một biên độ ghi trong hợp đồng. Khi biết lãi suất mới, nhập lại vào công cụ để xem số tiền trả hằng tháng thay đổi thế nào.